Vender una propiedad en Dubái que aún se encuentra hipotecada puede ser un desafío, pero con el conocimiento y la preparación adecuados, se puede gestionar sin problemas. El proceso implica pasos adicionales a los de una venta de propiedad típica, lo que garantiza que todas las partes estén protegidas y que la transacción cumpla con los requisitos legales establecidos por la Ley de Propiedad Intelectual de Dubái.

Los Emiratos Árabes Unidos (EAU) se están convirtiendo cada vez más en un centro de iniciativas y fundaciones filantrópicas. Para las personas y organizaciones que buscan participar en actividades benéficas o administrar patrimonio, establecer una fundación puede ser una medida estratégica. Una fundación es una organización sin fines de lucro creada para brindar fondos o apoyo a causas específicas, actividades benéficas o proyectos sociales...

El Banco Central de los Emiratos Árabes Unidos (CBUAE) emitió el nuevo Reglamento de Corretaje de Seguros el 25 de julio de 2024 (“Reglamento”), que reemplaza los reglamentos y las directrices anteriores para los corredores de seguros. El Reglamento entrará en vigor seis meses después de su publicación en la Gaceta, probablemente en febrero de 2025, dependiendo de la fecha de publicación. El CBUAE ha ordenado a todos los corredores de seguros...

Los Emiratos Árabes Unidos (EAU) ofrecen múltiples vías para la resolución de disputas, incluidos litigios y arbitrajes, regidos por distintos sistemas judiciales. Comprender estos sistemas es fundamental para las empresas, los abogados de Dubái y los residentes a la hora de redactar disposiciones para la resolución de disputas en sus contratos comerciales. Descripción general de los sistemas judiciales de los EAU Tribunales continentales El sistema judicial en tierra firme opera...

La inversión es la base del gobierno corporativo según el Decreto-Ley Federal No. 32/2021 sobre la Ley de Sociedades Comerciales (Ley de Sociedades). Los accionistas desempeñan un papel fundamental para garantizar la salud financiera y la prosperidad de una empresa. Este artículo explora los derechos y responsabilidades de los accionistas en relación con sus inversiones y la participación en las ganancias, destacando los procedimientos para modificar el Memorándum...

En un paso importante para impulsar el sector inmobiliario, Su Alteza el Jeque Hamdan bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Príncipe Heredero de Dubái y Presidente del Consejo Ejecutivo, emitió la Resolución N.° 36 de 2024. Esta Resolución ordena la formación de un Comité de Fondos de Inversión Inmobiliaria (“Comité”) para mejorar la gobernanza, el cumplimiento y el apoyo...

El Protocolo de Madrid ha agilizado el proceso de registro internacional de marcas, permitiendo a los propietarios de marcas registrar sus marcas en más de 120 países con una única solicitud. Sin embargo, es esencial cumplir estrictamente con todos los requisitos obligatorios y los procedimientos estándar para evitar demoras. Consultar con agentes de marcas en los EAU puede ayudarle a sortear el problema...

Si trabaja en una zona franca de Dubái y se enfrenta a problemas como salarios impagos, problemas con el pago de horas extra o pagos atrasados ​​de salarios, tiene derecho a presentar una queja laboral. Sin embargo, el proceso para presentar una queja es ligeramente diferente para los trabajadores de zonas francas porque la mayoría de las zonas francas de los EAU tienen...

Los tribunales de Dubái han presentado una importante reforma de sus procedimientos para tramitar casos de herencia, simplificando el proceso tanto para residentes como para expatriados. Esta iniciativa forma parte de una estrategia más amplia para mejorar el acceso a la justicia y agilizar los procesos legales para el público. Tradicionalmente, tratar asuntos de herencia ha sido una tarea compleja y que demandaba mucho tiempo...

Como primera autoridad del mundo dedicada exclusivamente a regular los activos virtuales (VA) y las actividades relacionadas, la Autoridad Reguladora de Activos Virtuales (VARA) ha establecido un marco integral para permitir que los proveedores de servicios de activos virtuales (VASP) operen dentro de un entorno regulatorio sólido y claro. Esto anuncia una nueva era de supervisión regulatoria en la industria de los activos virtuales.

El Centro Financiero Internacional de Dubái (DIFC) presentó la nueva Ley de Activos Digitales N.° 2 de 2024 (la Ley de Activos Digitales), junto con importantes modificaciones a la legislación vigente. Esta ley define los activos digitales en el contexto del derecho de propiedad y describe cómo se pueden controlar, transferir y gestionar estos activos. Antecedentes y propósito La promulgación de la...

Invertir en una propiedad sobre plano en Dubái puede ser una oportunidad lucrativa, pero es esencial comprender sus derechos y realizar una diligencia debida exhaustiva antes de firmar cualquier acuerdo. Aquí encontrará una guía completa sobre qué debe tener en cuenta y sus derechos si la propiedad no se entrega a tiempo. Diligencia debida antes de firmar un acuerdo...